L’acquisition d’une maison requiert un certain nombre d’étapes à suivre. Ce n’est pas si évident comme l’achat d’un téléviseur avec une carte bancaire. La durée des transactions peut être très longue en fonction de plusieurs paramètres. Avec la propagation de la maladie due par le coronavirus, tous les secteurs sont touchés par la crise sanitaire mondiale. Les réglementations actuelles peuvent connaitre un changement important en fonction de l’évolution de la  situation. Toutefois, quelque soit les modifications qui peuvent être apportées (allègement ou changement) les étapes importantes seront maintenues.

 

Au sommaire

Le  budget :

 

Le budget est une variable indépendante du contexte auquel l’économie mondial est confrontée actuellement. Le prix d’une maison dépend de plusieurs paramètres: maison neuve ou ancienne maison, la zone d’implantation ou localisation. Le prix d’un immeuble dans le Nord n’est pas le même que celui qui se trouve à l’Ouest. Mais il est aussi important de connaitre le motif d’achat. Si la maison est utilisée à titre d’habitation principale, et que c’est le premier patrimoine du propriétaire, alors celui-ci peut obtenir des avantages qui peuvent lui permettre de faire des économies. L’achat d’une maison nécessite un investissement important. C’est-à-dire qu’il faut débourser beaucoup d’argent. L’identification des besoins permet d’évaluer le montant de l’investissement. Il est peut–être  nécessaire de faire des prêts immobiliers. La capacité de faire un emprunt dépend du revenu et du type d’investissement à faire.

 

Le recours à un promoteur immobilier :

 

Les étapes à suivre sont nombreuses et compliqués, pour éviter de se casser la tête, il est conseillé de confier les choses à un promoteur immobilier comme Neoximo. Les avantages de passer par un promoteur sont nombreux. Il connait le terrain, le contexte, il a de l’expérience et de l’expertise en la matière. Il saura guider son client en fonction de ses critères et des ses besoins. De plus, il dispose en général une large gamme de produits immobiliers à proposer

 

Les grandes étapes à faire lors pour acheter une maison :

 

Avant de passer chez un promoteur immobilier dans le nord comme Neoximo, voici les grandes étapes à suivre pour assurer faire un bon plan immobilier dans le nord :

  • Evaluation budgétaire : détermination du montant d’investissement
  • La recherche de financement : recours au crédit bancaire ou au prêt immobilier
  • Conclusion de l’offre de prêt
  • Signature du contrat de vente : acte authentique de vente

Si l’investissement est porté sur un immobilier neuf en cours de construction, le contrat peut être un contrat VEFA ou Vente en Etat de Futur Achèvement, ou un contrat de réservation.